M5W Sp. z o.o.
Praktyczna znajomość procesu inwestycyjnego

CZYM SIĘ ZAJMUJEMY

Przygotowywanie analizy technicznej i budżetowej nieruchomości oraz współtworzenie strategii sprzedażowo-marketingowej projektu
Kierowanie projektem i nadzorowanie realizacji zadania inwestycyjnego
Kontakt z organami administracji, pozyskanie niezbędnych pozwoleń, w szczególności pozwolenia na budowę
Przygotowywanie dokumentacji formalno-prawnej i finansowej projektu (biznes plan, harmonogramu rzeczowo-finansowy)
Nadzór nad pracami projektowymi i zarządzanie optymalizacjami
Przygotowanie terenu budowy, realizacja projektu - koordynacja
Zarządzanie procesami odbiorów końcowych i uzyskiwanie pozwoleń na użytkowanie, przekazanie projektu do zarządcy

WYSZUKIWANIEM DZIAŁEK POD INWESTYCJE
Uczestniczenie w negocjacjach zakupowych
Analiza lokalnego rynku gruntów
Ocena gruntu pod kontem inwestycji

PRAWNA OBSŁUGA DOTYCZĄCA TERENÓW INWESTYCYJNYCH , BUDYNKÓW I WSZELKIEJ INFRASTRUKTURY.
Sporządzanie i weryfikacja umów z wykonawcami i podwykonawcami
Weryfikowanie i opiniowanie dokumentów kontraktowych mających wpływ na termin, wartość i jakość realizowanego zadania pod względem terminowości, wartości i jakości zadania
Wykonywanie praw i obowiązków Inwestora egzekwując od Wykonawców wypełnianie zobowiązań wynikających z warunków kontraktu, koordynowanie pracy zleconej nadzoru inwestorskiego i autorskiego

ZARZĄDZANIE I NADZÓR
Współpraca przy realizacji kontraktu z kierownikiem budowy oraz z zespołem biorącym udział w realizacji procesu budowlanego
Monitorowanie, analizowanie i opiniowanie roszczeń i zagrożeń występujących na kontraktach dotyczących projektowania i realizacji zadania inwestycyjnego
Nadzorowanie sporządzania rozliczenia zadania związanego z realizacją zamierzeń inwestycyjnych prowadzonych przez Inwestora oraz nadzorowanie procesu przejęcia zrealizowanych inwestycji przez klienta

KOMERCJALIZACJA POWIERZCHNI HANDLOWO-USŁUGOWYCH
Nadzór nad kompleksowym procesem komercjalizacji nieruchomości
Tworzenie strategii rozwoju komercjalizacji oraz obowiązujących standardów w tym zakresie
Budowanie długotrwałych relacji z najemcami
Analiza lokalnego rynku nieruchomości
Koordynacja i monitorowanie prac adaptacyjnych, remontowych i innych, prowadzonych na terenie zarządzanych nieruchomości
KONTAKT
